Questions & conseils - Les Gestions Thrace Inc.

Questions & conseils

  • Avis de renouvellement

    Avis de renouvellement

    Période de renouvellement La période pour renouveler son bail (bail de 12 mois et plus) se situe entre six et trois mois avant la fin du bail. Le locateur enverra un avis de renouvellement qui spécifiera les nouvelles conditions du bail. Le locataire aura un délai de trente jours pour répondre s'il accepte ou refuse les nouvelles conditions. Répondre à l'avis de renouvellement Pour répondre positivement et renouveler le bail pour une autre année, vous pouvez attendre ce délai de trente jours. Le bail se renouvelle alors automatiquement. Vous pouvez également appeler au bureau ou...

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  • Règlements

    Règlements

    Règlements Voici un rappel des règlements de l'immeuble. reglement immeuble Les règlements de l'immeuble doivent être respectés en tout temps.    Ceux-ci servent à uniformiser les autorisations sans causer de préjudice au voisinage.    Une autorisation spéciale peut parfois être accordée. Dans ce cas, une autorisation écrite doit obligatoirement être obtenue du gestionnaire, sans quoi, nous pouvons exiger le respect de ce règlement. Dans le cas de non-respect, une résiliation de bail avec pénalité peut être exigée.       

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  • Entretien de l'appartement

    Entretien de l'appartement

    Salle de bain LAVABO  : Nettoyer et ne pas laisser de cheveux s'accumuler pour ne pas boucher le tuyau. TOILETTE : Ne pas jeter de mégots de cigarettes, de la nourriture, des serviettes sanitaires, tampons hygiéniques et ou tout objet solide qui pourrait boucher le tuyau. C'est de votre responsabilité. BAIN : Bien nettoyer le contour de douche, les joints de silicone et de céramique au minimum une fois par mois pour ne pas créer de la moisissure.  Celle-ci peut se propager dans l'appartement et causer des maladies respiratoires. MOISISSURE : Si toutefois il se forme de la moisissure,...

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  • Résiliation de bail

    Résiliation de bail

    La résiliation de bail est une entente entre le locataire et le locateur pour mettre fin à un bail. Le locateur peut cependant refuser de résilier un bail. Dans ce cas, le bail doit être respecté jusqu'à la fin. Pour plus d'informations, contactez le gestionnaire de votre immeuble. Nous discuterons de la situation et trouverons différentes pistes de solutions. 

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  • La prise de possession d'un logement

    La prise de possession d'un logement

    La prise de possession d'un logement se fait habituellement le 1er juillet. La prise de possession peut cependant se faire à tout moment de l'année selon une entente avec le locateur ou le locataire qui quitte son logement. Inspection des lieux Lors de la prise de possession, nous vous suggérons d'inspecter l'appartement et de nous rapporter toute anomalie ou bris causé par les anciens locataires. Nous irons alors faire les réparations et vous ne serez pas tenu responsable de ceux-ci à votre départ. Remise de clé La remise de clé doit se faire soit avec le locataire sortant, soit...

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  • Poubelle

    Poubelle

    Les conteneurs sont mis à votre disposition dans les stationnements d'immeubles. Aucune poubelle à l'intérieur des corridors, sur les balcons ou tout espace commun ne sera tolérée. Toutes formes de poubelles ou déchets sont strictement défendus dans les corridors des immeubles et sur les balcons.  Gros rebut Pour le ramassage de tout gros rebut, vous pouvez contactez la ville de Trois-Rivières pour les aviser et connaître les horaires de ramassage de la cueillette de ces rebuts. Aucun frais n'est chargé par la ville.   Conditions à respecter : -       Aviser le service de...

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  • Quitter un logement

    Quitter un logement

    Lorsqu'un locataire quitte un logement, celui-ci doit obligatoirement être propre, vidé de tous vos biens (meubles et effets personnels) et prêt à accueillir celui qui en prend possession.  Tâches à effectuer avant de partir: Vider le logement Nettoyer le plancher Nettoyer la salle de bain (bain, toilette, lavabo, miroir, vitre) Nettoyer les vitres Enlever toutes décorations sur les murs Réparer les trous dans les murs Vider et néttoyer le réfrigérateur , si inclus au bail Nettoyer le poêle ainsi que le four , si inclus au bail Aucun meuble ne doit être laissé dans...

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  • Service de maintenance

    Service de maintenance

    Services de maintenance Les Gestions Thrace met à la disposition de sa clientèle un service de maintenance. Ce service inclus tous les appels de service de locataire ainsi que la conciergerie des espaces communs des immeubles.  Vous avez un problème dans votre logement ou dans votre immeuble ? N'hésitez pas à nous appeler pour que nous remédions à la situation !  Notre équipe est rapide, efficace et courtoise. Notre service est disponible selon les horaires d'ouverture du bureau. Une équipe est cependant fonction toute la semaine, du lundi au vendredi, de 8h à 17h.    Notre...

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