Questions & conseils - Les Gestions Thrace Inc.

Questions & conseils

  • Règlements

    Règlements

    Règlements Voici un rappel des règlements de l'immeuble. reglement immeuble Les règlements de l'immeuble doivent être respectés en tout temps.    Ceux-ci servent à uniformiser les autorisations sans causer de préjudice au voisinage.    Une autorisation spéciale peut parfois être accordée. Dans ce cas, une autorisation écrite doit obligatoirement être obtenue du gestionnaire, sans quoi, nous pouvons exiger le respect de ce règlement. Dans le cas de non-respect, une résiliation de bail avec pénalité peut être exigée.       

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  • Bruits

    Bruits

    Le bruit peut parfois être une source de tension entre locataire. La ligne directrice pour l'acceptation d'un niveau de bruit est de laisser aux autres locataires la pleine jouissance des lieux.  Nous définissons par pleine jouissance des lieux, que le locataire est tenu de ne pas déranger les voisins et d'éviter toute forme de bruits pouvant nuire à la jouissance normal des lieux d'autrui. Nous recommandons fortement aux locataires de diminuer le bruit entre dès 21h et ce jusqu'à 7h pour laisser la pleine jouissance des lieux au locataires voisins. Durant les heures du jour, soit de...

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  • Animaux

    Animaux

      Aucun animal n'est permis dans les logements sauf sur approbation spéciale et écrite du gestionnaire immobilier. Le non-respect de la consigne peut avoir des conséquences légales et un dédommagement peut être exigé. L'expulsion de l'animal peut être exigée à tout moment.  Certaines personnes ont été autorisées à avoir une animal en raison de leur santé. Le simple fait qu'un voisin possède un animal n'autorise en aucun cas un autre locataire à en posséder un, sauf sur approbation du propriétaire. 

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  • Poubelle

    Poubelle

    Les conteneurs sont mis à votre disposition dans les stationnements d'immeubles. Aucune poubelle à l'intérieur des corridors, sur les balcons ou tout espace commun ne sera tolérée. Toutes formes de poubelles ou déchets sont strictement défendus dans les corridors des immeubles et sur les balcons.  Gros rebut Pour le ramassage de tout gros rebut, vous pouvez contactez la ville de Trois-Rivières pour les aviser et connaître les horaires de ramassage de la cueillette de ces rebuts. Aucun frais n'est chargé par la ville.   Conditions à respecter : -       Aviser le service de...

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  • Assurance

    Assurance

    L'assurance habitation est obligatoire dans tous les appartements sous notre gestion. Ceci est une clause aux règlements de l'immeuble pour protéger tant le locataire lui-même que les locataires voisins et le propriétaire. Cette assurance permet de vous protéger en cas de dégât important, d'incendie ou de bris dont vous êtes responsable. Dans le cas contraire, vous pourriez être tenu responsable et poursuivi en justice pour récupérer les sommes nécessaires aux réparations. Une assurance locataire vous servira aussi en cas de vol dans votre logement, votre voiture ou...

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  • Paiement du loyer

    Paiement du loyer

    Le loyer doit être payé le 1er de chaque mois. Un retard fréquent peut avoir des conséquences légales et se voir exiger la résiliation du bail avec pénalité.   Méthode de paiement Chèque postdaté Le chèque postdaté demeure la méthode la plus simple et la plus sécuritaire pour payer le loyer. Une série de chèques peut-être fait pour l'année ou pour une certaine période. Cette manière de payer est la plus populaire chez nos locataires. Virement inter-compte Ce type de paiement peut-être fait dans n'importe quel institution bancaire. La plupart des comptes pour le dépôt...

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  • Quitter un logement

    Quitter un logement

    Lorsqu'un locataire quitte un logement, celui-ci doit obligatoirement être propre, vidé de tous vos biens (meubles et effets personnels) et prêt à accueillir celui qui en prend possession.  Tâches à effectuer avant de partir: Vider le logement Nettoyer le plancher Nettoyer la salle de bain (bain, toilette, lavabo, miroir, vitre) Nettoyer les vitres Enlever toutes décorations sur les murs Réparer les trous dans les murs Vider et néttoyer le réfrigérateur , si inclus au bail Nettoyer le poêle ainsi que le four , si inclus au bail Aucun meuble ne doit être laissé dans...

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  • Stationnements

    Stationnements

      Le nombre de stationnement alloué ainsi que les places assignées sont écrites au bail. Vous pouvez contacter le gestionnaire de votre immeuble pour vous procurer un plan du stationnement et avoir plus d'information pour tout changement. En aucun cas, un locataire peut se stationner dans le stationnement d'un autre locataire sans sa permission.  Les véhicules garés aux mauvais endroits devront s'attendre à se faire remorquer.      Stationnement de nuit en hiver La ville de Trois-Rivières donne les informations à tous les jours sur les stationnements de nuit. Le numéro de...

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